Mietvertrag auf Englisch: was steht in meinem deutschen Mietvertrag?

Wofür brauchen Sie den Mietvertrag auf Englisch?

Meist für zwei Dinge. Sie wollen vor der Unterschrift verstehen, worauf Sie sich einlassen, oder eine Stelle im Ausland will den Vertrag sehen. Das kann ein Arbeitgeber sein, der den Umzug bezahlt, eine Bank in Ihrem Heimatland oder eine Behörde, die Ihren Wohnsitz in Deutschland nachgewiesen haben will.

Viele Vermieter nutzen nur deutsche Vordrucke. Gibt es eine zweisprachige Fassung, fragen Sie, welche Sprache im Streit gilt. Steht dazu nichts im Vertrag, halten Sie sich an die deutsche Fassung, die Sie unterschrieben haben, und nutzen die Übersetzung als Lesehilfe. Den Vertrag mit Ihrem Arbeitgeber behandelt der Ratgeber Arbeitsvertrag auf Englisch.

Die wichtigsten Begriffe im Mietvertrag auf Englisch

Kaution, Nebenkosten und Kündigung nach dem BGB

Einige Regeln gelten unabhängig davon, was im Vertrag steht, weil das Gesetz abweichende Vereinbarungen zum Nachteil des Mieters ausschließt. Für eine englische Fassung lohnt es sich, diese Stellen besonders sorgfältig zu übertragen.

Kaution

Höchstens das Dreifache der Monatsmiete ohne Nebenkosten, zahlbar in drei Monatsraten, getrennt vom Vermögen des Vermieters angelegt[1]

Nebenkostenabrechnung

Einmal im Jahr, spätestens zwölf Monate nach Ende des Abrechnungszeitraums beim Mieter[3]

Staffelmiete

Jede Stufe gilt mindestens ein Jahr, das Kündigungsrecht ist höchstens vier Jahre ausgeschlossen[4]

Kündigung durch den Mieter

Bis zum dritten Werktag eines Monats zum Ende des übernächsten Monats[5]

Auf Englisch heißt die Kündigungsregel etwa "notice must be given by the third working day of a month and takes effect at the end of the month after next". So versteht der Leser im Ausland, dass er rund drei Monate einplanen muss[5].

Untermietvertrag auf Englisch

Ein Untermietvertrag ist ein eigener Vertrag zwischen dem Hauptmieter und dem Untermieter. Der Hauptmieter braucht für die Untervermietung die Erlaubnis seines Vermieters[6]. Auf Englisch heißt der Vertrag sublease agreement oder subletting agreement, der Hauptmieter main tenant und der Untermieter subtenant.

Für Untermieter aus dem Ausland ist eine englische Übersetzung oft die einzige Möglichkeit, Laufzeit, Miete und Kaution zu prüfen, bevor sie unterschreiben. Legen Sie die Erlaubnis des Vermieters dazu, wenn Sie den Vertrag weitergeben.

So übersetzen Sie Ihren Mietvertrag ins Englische

1. Den Vertrag scannen oder fotografieren. Alle Seiten, auch Anlagen wie die Hausordnung oder das Übergabeprotokoll.
2. Bei LoreAI hochladen und Englisch wählen. Das erste Dokument ist kostenlos, bis 3 Seiten und 3 MB. Für längere Verträge gibt es Basic mit 30 Seiten pro Datei.
3. Die Word-Datei lesen. Paragrafen, Beträge, Daten und Adressen stehen in derselben Reihenfolge wie im Original, Tabellen kommen als Word-Tabellen zurück.
4. Begriffe ergänzen. Setzen Sie bei wichtigen Begriffen das deutsche Wort in Klammern dazu, etwa security deposit (Kaution).

LoreAI ist kein Übersetzungsbüro und beglaubigt nichts. Will eine Behörde eine beglaubigte Übersetzung, finden Sie den Weg im Ratgeber beglaubigte Übersetzung. Für den Nachweis Ihrer Adresse hilft oft auch die Meldebescheinigung auf Englisch.

Häufige Fragen